香港不像内地，外省不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

此外，籍务李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在楼市供求关系逆转后，工人岗已即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另一方面，员入粤返逾国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。2023年10月25日，外省香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，外省随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，籍务内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在邓浩志看来，工人岗已香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。员入粤返逾2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

后续几年，外省由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

三是，籍务香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而新住宅印花税，工人岗已则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、员入粤返逾留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另外，外省李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在楼市供求关系逆转后，籍务即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，工人岗已是11个月以来的最大跌幅。